瓷砖贴了三年脱落是买砖责任还是瓦工责任

瓷砖脱落责任需依具体情况判断。依据相关法律法规，质保期内工程问题由开发商负责，过期则可能涉及物业或业主。《物业管理条例》等规定，质保期后需物业或业主共同承担维修责任。不及时处理可能导致安全隐患，甚至发生伤人事故。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
瓷砖脱落责任处理需视情况而定。质保期内找开发商，过质保期则看物业与业主情况。缴纳物业费及维修基金的可找物业申请维修基金，未缴纳则需业主共同承担。选择处理方式需根据是否过质保期及物业缴费情况决定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
瓷砖脱落责任分情况。操作如下：1. 质保期内，直接联系开发商维修并赔偿；2. 过质保期且缴物业费，向物业反映并申请维修基金；3. 未缴物业费或老旧小区，与整栋楼居民协商共同承担维修费用。